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湖南乾道房地产开发有限公司招聘公告
作者:邵阳宝庆人才网 时间:2020/4/24 阅读:879次

公 司 简 介

湖南乾道房地产开发有限公司成立于20131月,是经邵阳市工商局注册的民营企业,位于邵阳市双清区宝庆东路808号,注册资金1000万元,是邵阳市具有较强综合实力的房地产开发企业,主营房地产开发。乾道地产先后开发了位于乾道一品、乾道.金湘花园、乾道SOHO时代、乾晨.康桥名门、乾道.金域东郡、乾道大院、乾道和府、乾道南院、乾道昭阳府、乾道桃源府、乾道东院等项目。

 

招聘岗位:

项目会计(2人)

策划专员(2人)

置业顾问(数名) 项目:乾道东院 / 乾道南院

土建工程师(2人)

水电安装工程师(3人)

报建专员(2人)

乾道昭阳府项目资料员(1人)工作地点:邵东

客服专员(1人)

成本预算经理(1人)

物业总经理(1人)

运营负责人(1人)

 

 

招聘:项目会计(2人)

【岗位职责】

1.按照财务制度审核原始凭证和记帐凭证,建立并完善财务账套,做好记帐、报帐和结账工作,做到手续完备、内容真实、数据准确、帐目清楚,按期结报。

2.负责日常财务核算、资金计划、成本控制工作,编制财务会计报表,税务申报等相关财务工作,对存在的问题及时查实并向相关负责人汇报。

3.负责所管辖项目的成本及利润核算工作。

4.定期核对往来账款,及时清算应收应付款。

5.妥善保管财务帐簿、会计报表和会计资料。按规定对各种会计资料进行收集、审查、核对、整理、编制目录、装订成册以防丢失损坏。

6.按照规定定期(月、季、年)核对账目、结账,编制会计报表,并做到报表数字真实、计算准确、内容完整、说明清楚。

7.按照领导的要求,有计划地合理使用资金,有效进行资金控制,对资金执行情况进行分析。

8.做好项目财务与内、外往来单位对接、协调、核对工作,确保顺畅无差错。

【任职要求】

1、会计相关专业,大专以上学历。

2、认真细致,爱岗敬业,吃苦耐劳,有良好的职业操守。

3、思维敏捷,接受能力强;能独立思考,善于总结工作经验。

4、能熟练使用办公软件、财务软件

(房地产企业,一般纳税人企业工作经验,中级职称者优先)

 

策划专员(2人)

【岗位职责】

1.文字功底好,逻辑思维能力和创意能力强;

2.具备较强的学习能力,以及发现问题、解决问题的能力;

3.善于沟通、协调,且具有强烈的责任感和事业心;

4.能熟练使用专业办公软件;

5.熟悉房地产策划、营销、推广的各个环节;

6.能对项目提出有效的的营销方式方法;

7.热爱房产营销策划工作,对营销策划有独到见解,创意、方案能力强;

8.具备良好的团队合作精神,良好的悟性,有韧性、能够吃苦、积极向上

【任职要求】

1.     策划类相关专业,大专以上学历

2.     思维敏捷,跳跃,90

 

置业顾问(数名)

项目:乾道东院 / 乾道南院

【岗位职责】

1、制定个人销售方案、计划,严格按照公司销售价格及交房标准进行销售

2、负责公司楼盘的推介,接待客户促进成交

3、掌握客户需求,发掘及跟进潜在客户,做好对客户的追踪、维护

4、热情接待,细致讲解,耐心服务,为客户提供满意的服务

5、负责市场信息的反馈,定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估,提交销售总结报告

6、协助销售主管处理一般日常事务

7、维护售楼现场设施的完好及清洁

【任职要求】

11年以上楼盘销售工作经验,业绩优秀者优先;

2、熟悉当地房地产市场及相关政策法规,热爱房产销售行业,有工作激情和进取精神;

3、具有较强的沟通与谈判能力,出色的营销技巧、销售技能与说服能力;

4、刻苦耐劳、积极乐观、诚信务实。

 

土建工程师(2人)

【岗位职责】

1、负责施工单位的场区分配及布置工作,审核质量、监督进度、解决现场中的问题;

2、参与图纸会审和协调会,解决施工过程中存在的各种问题;

3、参与组织施工单位、监理单位对单位工程的竣工初验工作和综合验收工作;

4、协同施工单位根据合同及公司总体情况编制施工进度计划,审查工程施工组织设计,负责控制土建工程项目的现场施工进度,确保土建工程项目进度计划的完成;

5、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求,严格监督土建工程项目施工质量,参加土建工程检查验收,参加土建工程材料设备进场检查验收,对土建工程质量负完全责任;

6、根据公司批准的土建工程项目施工预算书,严格监督控制土建工程项目施工成本,参加土建工程现场的经济签证、技术核定单的审查确认,确保土建工程项目成本控制目标的实现;

7、参加现场土建工程合同管理,严格执行土建工程合同规定,确保土建工程合同履约完成,协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;

8、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系;

9、负责现场土建工程的日常管理工作,协调其他专业工程师的现场配合工作,完成现场土建工程施工日志的准确记录;

10、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作;

11、参加施工协调会议,审查监理工程师的会议记录、工程管理报告和其他文件资料。

【任职要求】

1.     工程类相关专业,大专及以上学历

2.     服从公司安排,认同公司企业文化

   

 

水电安装工程师(3人)

【岗位职责】

1、熟练运用电脑专业系统工作。

2、熟悉了解现行施工和设计规范,具有一定的管理水平和沟通能力。

3、认同公司企业精神文化和经营理念。

【任职要求】

140岁以下

2、大专以上学历,水电安装专业

3、服从公司安排,认同公司企业文化

 

报建专员(2人)

【岗位职责】

1. 项目相关政府部门合规手续及权证工作办理

2. 项目可研报告等前期工作的组织协调及数据收集

3. 项目土地摘牌工作的前期沟通配合和权证的办理

4. 项目建设过程中相关合规手续批复许可证和权证的办理

5. 已建项目缺失手续及不动产权证的办理。

【任职要求】

1.     全日制大专以上学历,3年以上工作经验

2.     熟悉掌握office办公软件

3.     会开车,有很好的沟通能力

4.     熟知项目建设的相关政策及报建手续的办事流程

5.     有项目报建经验及相关人脉资源优先

 

 

乾道昭阳府项目资料员(1人)

工作地点:邵东

【岗位职责】

1、负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作;

2、负责施工过程中所有图纸会审、技术变更、洽商记录的传递与办理;

3、负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档,负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作,并注意保密;

4、负责会议的记录、整理、归档。

5、负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档:负责工程备案管理;

6、负责工程项目的内业管理工作,汇总各种内业资料,及时准确统计,登记台帐,报表按要求上报;

7、负责工程项目的后勤保障工作,负责部门成员考勤管理和日常行政管理等经费报销工作,负责公司文字及有关表格等打印,保管工程印章,对工程盖章登记,并留存备案;

8、完成工程部经理交办的其他任务。

【任职要求】

1、工程相关专业,大专以上学历

(工程或者造价优秀应届生)

2、服从公司安排,认同公司企业文化

 

客服专员(1人)

【岗位职责】

1、每日巡检责任区域内楼栋,关注现场品质环境;

2、负责接待顾客来访,受理责任区域内客户意见、建议及时落实整改与回复;

3、处理客户投诉,记录并跟进处理结果,维护业主关系;

4、负责区域住户物业管理费的催缴;

5、定期按计划执行客户访谈及满意度调查;

6、跟进区域内客户装修进展,及时向物业服务中心反映需要解决的问题;协助开展社区文化活动。

【任职要求】

1、学历要求:大专及以上学历;

2、专业要求:物业管理、酒店管理相关专业优先;

3、工作经验:具有物业管理经验者优先;

4、计算机技能:熟练使用办公软件;

5、其他要求:

1、有亲和力,较强的客服沟通意识,及良好的沟通技巧;

2、具有良好的组织协调及抗压能力;

3、能承受一定的工作压力;

4、服从公司安排,认可公司企业文化

 

成本预算经理(1人)

【岗位职责】

1、负责项目全部成本管理工作

2、负责项目各阶段目标成本的编制与管理控制,其中包括项目全成本的目标确定、优化、利润测

,主要经济指标测算等,以及施工过程中动态成本分析

3、负责项目总包及各专业分包招标前中后期的预算,签证变更及结算等编制、审核工作;

4、参与审核各专业总分包进度款,审核办理总包及各专业分包竣工结算

5、项目完工后,参与项目成本信息数据的收集,整理,归纳,总结,参与项目的后评估工作。

【任职要求】

1、工民建,工程造价,工程管理等相关大学本科及以上学历专业;

2、五年以上房地产相关岗位工作经验,熟悉房地产开发流程,沟通能力良好,并有较强的学习能力适应能力,能独立负责项目成本管理工作;

3、取得造价职业资格证书者优先;

4、个性稳重,责任心和原则性强;

5、服从公司安排,认同公司企业文化

 

运营负责人(1人)

一、岗位职责:

1、根据集团公司战略规划和综合计划,制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划(包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划),并组织实施、确保房地产公司战略规划和计划的有效执行。

2、制定房产公司的运营方案(包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等)并组织实施、组建项目公司经营团队。

3、参加项目前期的选址、谈判 、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位。

4、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作,确保项目按计划实施、竣工和交付使用。

5、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作;

6、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务,维护公司对外形象。

二、职责要求:

1、房地产经营管理、建筑、工程等相关专业,专科及以上学历,中级以上职称优先;

210年以上房地产开发企业工作经验,其中5年以上项目开发管理工作经验,2年以上房地产开发企业副总经理以上职位工作经验;

3、拥有项目前期、规划设计、工程管理、成本控制、项目定位、报规报建、前期策划、营销等统筹管理经验;

4、熟悉房地产企业的管理规范和流程,熟悉国家和地方房地产的相关法律、法规、政策及行业规范,熟悉房地产市场情况;

5、具备良好的经营意识和管理能力,出色的沟通能力、领导能力、公关能力、决策能力;

6、具有清晰的房地产项目开发管理思路和先进的项目管理理念,熟悉相关的成本控制系统;

7、有主持3个以上地产开发项目全程运作的成功案例,熟练掌握房地产项目的前期,选址,规划,用地,施工,营销推广,物业管理等流程。

8、具有丰富的市场开拓与相关客户网络资源,能够与相关政府和行业单位建立和维护良好的关系;

9、具有比较丰富的管理实施经验和广泛的人际关系;

10、抗压能力强,具备良好的职业操守素质。

 

物业总经理(1人)

一、岗位职责 

1、根据集团战略目标,制定物业公司中长期发展规划、方针和目标,制定公司年度经营计划,制定公司年度预算方案; 

2、负责物业公司的经营和管理工作,对经营结果负责,加强全面预算管理,完成集团下达的年度经营目标; 

3、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系; 

4、负责主持公司的团队、制度建设、规范内部管理,营造企业文化氛围,塑造和强化公司价值观; 

5、负责公司的岗位职责制订和人员责权分配,使公司人员与职位达到最优化配置; 

6、负责向地产公司领导报告经营预算、费用预算及经营状况、财务状况等; 

7、根据主管部门有关规定和公司实际,组织测算并确定公司管理服务项目收费标准; 

8、为实现公司目标做好资源的配置与调整工作,确保资源满足物业管理服务和招商工作需要。 

 

二、岗位要求: 

1、本科或以上学历,物业管理、工商管理、企业管理专业等优先考虑(较长时间知名公司背景可适当放宽); 

210年以上大型住宅小区物业管理行业工作经历,3年以上同等管理岗位工作经验,有管理过200万方以上项目经验者优先考虑; 

3、熟悉物业行业相关法律法规知识,熟悉住宅项目的日常运营管理; 

4、具有清晰的经营管理思路,具有良好的抗压能力,高度的工作激情及流程质量改善意识,极强的战略意识和洞察能力,责任感强; 

5、具备先进的经营理念,对电商、新形式的社区经营有一定经验和见解; 

6、有较强的计划、组织、协调能力,具备全面统筹大型综合物业的能力;具有良好的心理素质,能承担高强度的工作压力。

 

工作内容及地点请看招聘简介,薪资面议

 

有意请联系0739-5253517

罗小姐:15973288951

来源:湖南乾道房地产开发有限公司
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